《物权法》预告登记制度给我国拍卖业带来的警示/于闯

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安徽省人大常委会


安徽省人民代表大会常务委员会关于修改《安徽省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》的决定 


（2004年6月26日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议通过）

安徽省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议根据行政许可清理要求，决定对《安徽省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》作如下修改：
将第二十四条第二款“城市规划管理部门可按《安徽省收费管理条例》规定向建设单位收取一定的特定服务事业性管理费。”删去。

本决定自2004年7月1日起施行。
《安徽省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》根据本决定作相应修改，重新公布。



广东省梅州市人民政府


关于印发梅州城区绿化补偿费缴纳办法的通知
梅市府〔2004〕48号

各县（市、区）人民政府，市府直属有关单位：


现将《梅州城区绿化补偿费缴纳办法》印发给你们，请认真按照执行。
梅州市人民政府
二○○四年十月二十日


梅州城区绿化补偿费缴纳办法





第一条 为发展梅州城区绿化事业，保护和改善生态环境，创造良好的生产、生活环境，根据国务院《城市绿化条例》和《广东省城市绿化条例》的有关规定，结合梅州城区实际，制定本办法。


第二条 凡在梅州城区建成区范围内的建设工程项目，配套绿化用地面积达不到规定标准的，其绿化补偿费的缴纳适用本办法。


第三条 市和梅县人民政府确定的城市绿化行政主管部门负责本办法的组织实施。


国土、计划、公安、交通、电力、通信、环保、环卫和工商行政管理等部门，依照各自职责，协同城市绿化行政主管部门实施本办法。


第四条 本办法所称建设工程项目用地面积是指用地红线坐标范围内扣除代征城市道路用地、代征城市绿化带用地或其他不可建设用地外的可规划建设用地面积。


第五条 建设工程项目必须安排配套绿化用地，绿化用地面积占建设工程项目用地面积的比例，应当符合下列规定：


（一）医院、休（疗）养院等医疗卫生单位不得低于40%；


（二）高等院校不得低于40%，其他学校、机关团体等单位不得低于35%；


（三）经环保部门鉴定属于有毒有害的重污染单位和危险品仓库，不得低于40%，并根据国家标准设置宽度不得小于50米的防护林带；


（四）宾馆、商业、商住、体育场（馆）等大型公共建筑设施，应当进行环境设计，建筑面积在20000平方米以上的，不得低于35%；建筑面积在20000平方米以下的，不得低于30%；


（五）居住区、居住小区和住宅组团不得低于30%，在旧城改造区的不得低于25%。其中人均公共绿地面积，居住区不得低于1.5平方米，居住小区不得低于1平方米，住宅组团不得低于0.5平方米；


（六）工业企业、交通运输站场和仓库，不得低于20%；


（七）其他建设工程项目不得低于25%。




第六条 沿街单体建筑的配套绿化用地面积按下列比例计算。


（一）路幅24米以上道路的沿街单体建筑，按其建筑占地面积2/3计算绿化用地面积；老城改造项目在此基础上再乘以0.8计算绿地面积；


（二）路幅为12米以上、24米（含24米）以下的沿街单体建筑，按其建筑占地面积的1/2计算绿化用地面积；老城改造项目在此基础上再乘以0.8计算绿地面积。


第七条 城市建设工程项目配套绿化用地面积达不到规定标准的，经城市绿化行政主管部门审核，报本级人民政府批准，由建设单位承担补偿责任，按照所缺少的绿化用地面积缴纳绿化补偿费。


具体标准：200元/平方米。


第八条 个人自建自住住宅配套绿化用地面积达不到标准的，按户缴纳绿化补偿费。


（一）建筑占地面积50平方米以下（含50平方米）的，按400元/户缴纳；


（二）建筑占地面积50平方米以上至60平方米（含60平方米）的，按600元/户缴纳；


（三）建筑占地面积60平方米以上的，按800元/户缴纳。


第九条 对梅州城区建成区内农民自建自住住房的，免收绿化补偿费。


第十条 因确需临时占用城市公共绿地的单位和个人，必须按照《广东省城市绿化条例》第二十五条规定批准后，按规定交纳恢复绿化补偿费。


具体标准：


（一）商业性占用，每天0.6元/平方米；


（二）其他用途占用，每天0.3元/平方米。


第十一条 城市绿化补偿费和恢复绿化补偿费由城市绿化行政主管部门收取，收费全额上缴财政，列入城市绿化专项资金，并按规划专项用于易地绿化建设。


第十二条 超越、滥用职权进行审批的，由其上一级行政主管部门责令撤销批准文件，对直接责任人给予行政处分。


第十三条 城市绿化行政主管部门和绿化管理单位的工作人员滥用职权，玩忽职守，徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分；造成损失的，应予赔偿；构成犯罪的，依法移交司法机关处理。


第十四条 本市其他县（市）人民政府可参照本办法标准,向下浮动20%。


第十五条 本办法自2004年11月1日起施行。